März 2012 - Der Umadumbau beginnt Nach vielen Ausschreibungen, langem Verhandeln und sorgfältiger Planung zusammen mit Ing. Robert Zengerer (Zengerer Planung), beginnt der Umbau unter der Bauleitung vom BM Ing. Karl Gruber (Fa. Schneeberger). Tom’s absolute Vorstellung, wie eine Jahrhundertwende-Villa restauriert gehört und meine Fähigkeit 25h/Tag gleichzeitig an 4 Stockwerken präsent zu sein, haben bei manchen Beteiligten schon Mordgelüste hervorgerufen, aber wir haben gemeinsam im Rekordtempo das Ziel nicht nur erreicht, sogar übertroffen. Außen: Der Kollektorgang wurde ums ganze Haus erweitert und saniert, die Fassade komplett erneuert, alle Fenster (an die 60 Stück) und Balkontüre ausgetauscht, Eine Terrasse im Dachgeschoß errichtet, das Dach komplett erneuert, eine Zufahrt errichtet. Innen: 1. Eine komplette Wohnung ca. 80m² im Tiefpartere erichtet. 2. Eine Ordination im Hochpartere (ca. 180m²) mit neuem Eingang, Stiegenhaus, Steinportal, Behindertenlift... 3. Unsere Wohnung im Obergeschoß (ca. 180m²) 4. Eine Wohnung im Dachgeschoß (ca. 115m² + 16m² Terrasse) 5. Dachboden (70m² + Spitzdach 40m²) und Kellerräume Alles mit neuen Elektro und Wasserinstallationen, zum Teil klimatisiert, Bodenbeläge erneuert (Massivparket, Marmor, Fliesen)